三年内売却プランとリースバックとの比較
| 比較項目 | 三年内売却プラン | リースバック |
| 仕組 | 終活やたまった物の整理、次の住まいを探すなど計画的に自宅を売却 | 自宅を売却し売却代金を一括で受け取れる |
| 判断基準 | １年くらいの時間のゆとりはある、自宅の売却価格は市場の値段で売却したい | 早く資金がほしいかどうか、自宅にずっといたい気持ちがお金より強いかどうか |
| 転居 | 売却後転居 | 不要 |
| 住宅ローンの有無 | 抵当権等が設定されていても可 | 抵当権等が設定されていても可 |
| メリット | ご自宅を市場価格で売却できる。リースバックよりは売却価格は高い。資金を多めに確保でき、老後資金にゆとり。 | 自宅でそのまま住める。すぐに資金が入る |
| デメリット | 売却したら長年住んだ自宅から引っ越さなければならない。自宅が売れるとは限らない。 | 売却額は安い。現在の市場売買価格から約３０％以上は安くなる。家賃は家の広さや㎡数によって変わる。自宅が広いと高い。 |
| 当事務所のメリット |
提携する不動産業者紹介、自宅の売却に向けて、終活の一環として自宅の物の整理のサポート、引っ越し先の住まいのサポート 引っ越し後、緊急対応、緊急連絡サポート |
提携する不動産業者を紹介、その他お悩みに対するサポート |